Обсуждение PSN Group

Тема в разделе "Застройщик ЖК SREDA", создана пользователем ЖК Sreda, 16 ноя 2015.

  1. Offline
    Нина

    Нина Well-Known Member Житель

    Вам, видимо, получив ключи, сладко при мысли, что вашу очередь сдали, а остальные могут не получить свое жилье? И не боитесь жить в окружении недостроенных темных корпусов? А про то, что и ваша первая очередь никогда не увидит ни садика, ни школы вы не подумали? Добро пожаловать по судам! Казалось бы в такой ситуации надо объединиться и помогать друг другу, а не нагнетать страсти! Мы уже больше года колотимся в страстях!
    Вроде как была прокурорская проверка в сентябре, явных нарушений не выявлено. С акциями и облигациями история больше года тянется, сейчас просто логическое завершение
     
    Последнее редактирование: 27 фев 2019
    maruell, ДМИТРИЙ ТИТ и Наталия нравится это.
  2. Offline
    Наталия

    Наталия Well-Known Member Житель

    КОРПУС:
    Т5; М5
    Согласна с Вами, Нина. По моему, если бы было все так плохо, как написал товарищ выше, никто бы им не дал разрешение на третью очередь и на Т1. Держим кулачки и ждем. А фирму обанкротить, ликвидировать, вывести имущество в другую фирму, создать новую.... не наше дело ( Мое убеждение). Главное, чтоб у хозяина дела шли нормально, а мы получили свои квартиры, сад, школу и прочую инфраструктуру).
     
    ДМИТРИЙ ТИТ и Нина нравится это.
  3. Offline
    Rom

    Rom Well-Known Member Житель

    Давно не заходил..
    Ну Санта Барбара же..
    Какая сейчас серия?
     
  4. Offline
    Андрей Гринев

    Андрей Гринев Well-Known Member

    Мы все, полагаю, надеемся, что все будет сдано и построено в срок, в т.ч. инфраструктура.
    Просто представители застройщика и УК постояно мониторят наш форум, могли бы внести ясность по ряду вопросов, однако идет простое игнорирование.
    В данном случае неведение несколько напрягает.
    Я прекрасно понимаю, что проблемы ПСН Проперти Менеджмент вряд ли нас коснуться, как и проблемы головного ПСН (сейчас в банкротстве).
    Учитывая, что ПСН ПМ заявил о добровольный ликвидации, это значит:
    - требования всех кредиторов считаются наступившими;
    - учитывая, что долги не погашены, кредиторы или сам ПСН ПМ, или его дружественный кредитор инициируют дело о банкротстве;
    - так как заявлено о добровольной ликвидации, банкротство пойдет по упрощенной процедуре - банкротство ликвидируемого должника, т.е. сразу с конкурсного производства, минуя наблюдение.

    Опять же проблемы ПСН и ПСН ПМ - не наши проблемы.
    Однако мы до конца не понимаем, кто сейчас бенефициар группы компаний, именуемых ПСН, как и не понимаем, кто бенефициар Стройэкспо.
    Отдали ли Ананьевы девелоперский бизнес или нет - вопрос.
    Т.е. мы не знаем, кто фактически руководит нашей стройкой и связанными с ней вопросами.
    Не захочет ли владелец-кипрский оффшор одномоментно вывести все деньги участников строительства к себе на остров, тем самым оставив многих на недоброе.
    Отлично, что строят, но гарантий никаких нет.
    В ближайшее время Стройэкспо сдаст в налоговую годовую отчетность, но в ней не отражаются забалансовые обязательства (поручительства).
    Как известно, при кредитовании группы компаний на одну представляется кредит, а остальные идут поручителями (самая обычная и очень распространенная практика кредитования крупных клиентов).
    Надеюсь, Стройэкспо не поручался за компании группы ПСН, которые допустили/допускают дефолты по обязательствам.
    Но нам это точно никто не скажет, если более "легкую" информацию не представляют.
    В итоге, надеюсь, что наш ЖК будет построен, как и обещано.
     
  5. Offline
    Наталия

    Наталия Well-Known Member Житель

    КОРПУС:
    Т5; М5
    Примерно такие же разговоры уже были год назад, когда нас тут всех подтряхивало. Только тогда ситуация для нас, обывателей, рисовалась страшнее. И для застройщика она была хуже, но ведь никто ничего не бросил и одномоментно ничего не вывел. Каждый спасает свой бизнес, как может. И хорошо, что у них получается, в отличие от некоторых других монстров застроя, которые слились. (Для дольщиков точно хорошо))
     
    Нина, ДМИТРИЙ ТИТ и СветланаМ нравится это.
  6. Offline
    Григорий

    Григорий Well-Known Member

    Думаю первой и второй очереди ничего не грозит. Дома построены, остался ввод в эксплуатацию и некоторые недоделки. На таком этапе строительство не замораживают. А вот школа и детсад вместе с третьей очередью могут зависнуть и это не радует. Жить без социальных объектов (магазин Магнит не в счёт) да ещё в окружении вечной стройки это печально.
     
    СветланаМ нравится это.
  7. Offline
    Нина

    Нина Well-Known Member Житель

    Безусловно, стоимость оставшихся квартир более двух миллиардов, причем, что Б-шки уже построены. Такие суммы просто так не бросают. Потом, Т1 и третья очередь обещают принести хорошую прибыль-во-первых, будет построено метро, что увеличивает привлекательность жилья, во-вторых, под Т1 и третью очередь не надо строить дорогостоящий подземный паркинг, притом, что он не окупается. Потом не забываем землю под офисными зданиями-тоже прибыль, а также разрешение на строительство Среда-2. Хорошо пока идут дела в Гренада и Домашнем. В худшем случае должны найтись желающие это все забрать и достроить.
     
    ДМИТРИЙ ТИТ нравится это.
  8. Offline
    Нина

    Нина Well-Known Member Житель

    Со стороны всегда увлекательно смотреть, когда другие колотятся в страстях))) А реально людей не жалко? Просто смешно со стороны наблюдать? И потом, свои деньги надо считать-если в среднем 700 человек отсудит по 100 тысяч, то это уже стоимость половины садика, а на эти сто тысяч вы сможете всего лишь два месяца поводить в частный сад или нанять няню.
     
  9. Offline
    Rom

    Rom Well-Known Member Житель

    Это я об очередных страхах банкротства, кои периодически здесь возникают..
    В мае с большой вероятностью подключат теплые сети на всю 2ю очередь (она же будет рассчитана и на 3ю). Это будет означать очень большую вероятность достроя всего комплекса, даже с учетом смены хозяина..
     
    Наталия и Нина нравится это.
  10. Offline
    СветланаМ

    СветланаМ Well-Known Member

    КОРПУС:
    М6
    Вы уверены в том, что в мае подключат тс, пока срок отодвинут с 31 марта на 30 апреля.
     
  11. Offline
    Rom

    Rom Well-Known Member Житель

    Вопрос лишь в том проплачены ли эти работы.
    Скорость работ, как и в случае с 1 очередью будет зависеть только от МОЭК
     
  12. Offline
    СветланаМ

    СветланаМ Well-Known Member

    КОРПУС:
    М6
    да, конечно, но они все пишут, что теплотрассу проектируют, там какая-то перекладка будет
     
  13. Offline
    Nina Fox

    Nina Fox Well-Known Member Житель

    КОРПУС:
    L1
    Сегодня в первый приняли квартиру дольщики из Т3.
    A6FE102B-0A25-4F18-926B-42615ED7578D.jpeg

    Первый отчёт с приёмки т3 от дольщиков

    Итак. Квартиру приняли. Серьезных недочётов у нас не было. Реально по мелочи.

    1. Регулировка окон
    2. Не было термостатической головки у напольного конвектора
    3. Небольшие царапины на оконной раме в одном месте
    4. Битый глазок
    5. Люфт дверной ручки
    Из серьезного - у нас сломан Нижний замок, там сломали рабочие ключ - под замену.

    С нами прям целая толпа была )) менеджер, от застроя ещё один был, электрик, сантехник и ещё 3 рабочих ходили и внимательно слушали, что и как. У нас не грел полотенцемушитель - сразу включили - все норм.

    Была течь крана в месте, где шланг душа к крану крепится - сразу при нас устранили.

    Все очень внимательные, вежливые. Нам подсказывали, сами даже что-то замечали и соглашались со всем.

    Номера квартиры на двери нет, пломб на счетчиках в квартире нет, на этаже есть.

    Вообще этаж убитый немного, на стенах адская наскальная живопись)

    Мопы завалены, но все обшито везде. Активно разгружают плитку для санузлов, бегают, суетятся)

    Немного посмеялись, 2 этаж, у кого окна на крышу Магнита могут прям из окна выйти, там почти в один уровень )

    В УК - треш(( 1 менеджер, они корпус ещё не приняли, ключи ищут, народ ждёт долго, так что готовьтесь в выходные))

    E8C6CC3B-0046-4C15-A00A-2DE734DD1C10.jpeg 8E5209F0-8698-4678-875E-316D7A70118B.jpeg CCCC5110-082A-44BF-BCD5-B5209819B46C.jpeg E6915D18-09EF-4CF3-B56A-EFE4E1A8E0F1.jpeg
    79079E87-D0B3-4A43-B885-9F9D030BB96F.jpeg

    С тепловизором. По нишам все отлично, с окнами тоже норм.

    08381486-7396-4399-B23D-DE9ED619D188.jpeg
    МОП у нас на этаже подубит((

    9E38B105-8B92-4A48-8EF4-34B5029AA552.jpeg
    Сломанный замок наш - самое серьезное
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 1 мар 2019
  14. Offline
    Belka

    Belka Well-Known Member Житель

    Для "остекления в пол" в квартирах с отделкой интересны (меня, по крайней мере, интересуют;))три размера:
    1. Глубина подоконника (до рамы);
    2. Глубина ступеньки (до плинтуса);
    3. Высота ступеньки.
    См. на фрагменте фото:
    Step_in_T3_E2.jpg
     
    Последнее редактирование: 2 мар 2019
  15. Offline
    Нина

    Нина Well-Known Member Житель

    Обнаружила потрясающий форум "Обсуждение и сравнение ЖК "Кварталы 21/19" и ЖК "Среда" !!! Получила незабываемые впечатления:) Разговор там идет примерно в таком стиле "
    Привет соседи! Не знаю в чем смысл здесь обсуждать среду, ведь мы все уже купили квартиру в 21/19) Но вот что у них дела сейчас идут мягко говоря не очень это факт. Читала, что там не только проблема с банком. Качество и продажи в последнее время ой как хромают. Из-за этого недавно как раз и уволил ген. дирека псн. Очень может быть, что эти проблемы с качеством затронули и среду. В любом случае, это не наши проблемы) Мы свой выбор уже сделали и живем здесь)
    Ответ :
    Чем лучше идут дела у соседей, тем больше привлекательность района в целом. Добавим улучшение инфрастуктуры: например, пока не будет готовой "Среды", не будет начат ремонт дорог от прокола до "Города".
    Там излагаются в подробностях все наши проблемы, наши фото, наши видео! И самое смешное: как только выдали РВЭ первой очереди, там потрясенное молчание-больше сообщений нет! Нечего обсуждать! Все обсуждения шли в духе-пусть у нас и похуже, но у них фиг сдадут!!
    http://k2119.ru/threads/obsuzhdenie-i-otzyvy-zhk-sreda-stroitsja.12/page-7
     
    Последнее редактирование: 2 мар 2019
    maruell и Наталия нравится это.
  16. Offline
    marika

    marika Well-Known Member Житель

    Не похоже что все эти три компании друг на друге повязаны финансово)
     
  17. Offline
    ROTATE

    ROTATE Active Member Житель

    Если Вы являетесь дольщиком жк Среда, то это сообщение для Вас.

    Для всеобщего удобства и обмена информацией среди дольщиков, давно создан чат в Телеграмм. https://t.me/SredaKvartal Там можно познакомиться с соседями и узнать текущие новости жилого квартала, которыми не делится застройщик. Также создан инфо канал для получения последних новостей о жилом квартале. https://t.me/mysredainfo Там публикуются фотоотчеты жильцов, важные документы и события. Приглашаем присоединиться к сообществу соседей и обсуждать наше совместное счастливое будущее в общем жилом квартале. В чате уже 1000 человек, имеются отдельные чаты для 1 и второй очереди строительства и даже по отдельным корпусам. Присоединяйтесь, находите соседей. Не ждите получения ключей. Многие вопросы требуют Вашего участия уже сейчас. Нас много и будет еще больше. Ждем Вас!
     
  18. Offline
    Нина

    Нина Well-Known Member Житель

    ДМИТРИЙ ТИТ нравится это.
  19. Offline
    Иван_2323

    Иван_2323 New Member

    Уважаемые соседи! Всем привет! Есть кто-то у кого застройщик передал ключи позже , чем договаривались? или я один такой?
     
  20. Offline
    Diana

    Diana Active Member

    Согласна что герметизация наружных швов вокруг окон отсутствует, сифонют жутко. При косом дожде будет заливаться во внутрь и весь ремонт пойдёт на смарку. У меня так же замечание по поводу окон.