Видеорепортажи ЖК SREDA

Друзья, предлагаю делиться здесь видеороликами о ЖК SREDA и ближайшем окружении.

 

Самый свежий ход строительства от 24.07.2017

 

Самая свежая информация про станцию метро "Нижегородская улица" и строительство Кожуховской линии метро.

 

Свежая (октябрь 2017) аэросъемка

 

Порелаксируйте... https://m.sreda-kvartal.ru/public/video/construction/2017.12.22/SREDA_22122017.mp4

 

Почему это район ниже, чем на троечку, оценили?

 

Это крайне не объективно
1. "Высокие тарифы": тарифы еще не утверждены и не озвучены
2. "Экологически неблагоприятный": не всегда вредно то что воняет (навоз-для здоровья нейтрален). Если покопаться в "экологически чистых" "западных" районах - можно найти кучу неприятных сюрпризов. Да и без заключения экологической экспертизы заявлять такое - по крайней мере непрофессионально
3. "Плохая транспортная доступность". А с утра выехать из Строгино в сторону Щукинской не пробовали? У нас пробки заканчиваются за мостом МЦК и обусловлены они сужением трассы из-за строительства транспортного узла. По окончанию строительства, думаю, рассосется (сместится в сторону области, но это для нас уже не принципиально).
ВЫВОД: товарищи немного погорячились. Хотя минусов, действительно, хватает. Одни "белые окна" чего стоят.

 

Да там много мутного.
Про Район - кроме отсутствия парков никаких минусов не описано. Вокруг промзона вообще какой-то бред, если учесть, что ее уже почти снесли, да и пром зона не ЗилАрта с мазутом в земле.
Для детей согласен, что со школой и детским садом косяк. Но рядом (в пределах 5 минут пешком) теннисная школа и школа олимпийского резерва с бассейном и катком. Как минимум не плохо.
Транспорт.
Про МЦК забыли. Про платформу Карачарово забыли.

Вообще если посмотреть обзоры - они очень необъективны.
Например у Парка Легенд дети 8 из 10. Есть секции и школы (а у нас типа нет?). Будет детсад и школа после строительства комплекса. А у нас типа не так? Но у нас 5 баллов, а у Парка - 8.
Транспорт у Парка - 8 баллов. В шаговой доступности МЦК (да ладно? а у нас в 10 раз дальше?) и метро (минут 10-15 идти минимум). До ТТК рукой подать.. Проблема только в том, что в одну сторону. В другую надо очень нетривиально разворачиваться. А после достройки Зиларта там вообще рай с выездом будет.
Короче обзоры как-то объективностью не блещут.

 

про наземные парковки не в курсе, разведка похоже у ревизоров не очень работает

 

Ну сравнивать западный район с ЖК Средой как-то даже
Я сам житель западного района, и взял ЖК Среда только по причине доступности в финансовом плане. Так бы, конечно, ни в коем случае Запад не покидал.
И вам советую в дальнейшем будущем рассмотреть западный район. Он очень перспективен, но очень дорог

 

А вы сравните западный район на той же удаленности от ТТК, что и Среда. Я вот сижу, смотрю на этот запад и вижу те же промзоны под реновацию Разве что парков больше и грязная река побольше рядом.

 

Ну да, небольшое такое отличие. Парков больше и река рядом )))
А еще 4 школы в пешей доступности, два детских сада, детский парк, огромный электронный комплекс, ТЦ, метро, абсолютное отсутствие пробок.

И где промзону вы увидели в западном районе? От Филей до Крылатского разве что старые пятиэтажки под снос, но это немноо другая история.

 

В 2км от ТТК Фили..
По пром зонам.
Промзона N40 фили
Завод коммунальник
Силикатный завод - с соответствующим райончиком)
Московский Трубный завод Филит
Горбушкин двор (бывш. завод Зенит, если память не изменяет)
Мелькомбинат (снесли)
Сортировочная станция на Киевской с промкой.
Порт в Филях с перегрузом песка и сыпучих грузов.
Это так, на вскидку.

Про электронный комплекс это горбушка? Это как-то вяжется с отстуствием пробок?) Я в филион как-то час с кутузовского заезжал мимо этой самой горбушки.
Кутузовский хорошо едет обычно.. От 3 кольца и если не перекрыли) Внутрь ТТК лучше не ездить.

 

Не буду спорить, говорю, что вижу Если будет завтра время, сфоткаю заТТКшные промзоны ЗАО.

 

А почему не взяли ЖК Петра Алексеева? Там цены на старте были адекватные, Среда даже дороже была. (цены ноябрь 2016)

 

Ну в Филион не надо со стороны Барклаи ехать - в выходные Багр. проезд не справляется. Нужно проезжать на Шмитовский проезд и оттуда залетать. Это на опыте говорю, как житель
В остальном согласен, но, честно говоря, лучших вариантов я не видел.
Так-то внешне наш район, где строится ЖК Среда выглядит как-то менее привлекательно, по крайней мере сейчас, чем Западный.
Порт, кстати, в ближ время уберут. Строятся ЖК Западный Порт, уже есть Фили Град и Онли, на противоположной стороне Центр Сити или как-то так.
Так что я же говорю, перспективный
В сторону улицы 1905 года, про что вы пишете (Силикатный завод, Коммунальник) - здесь все верно. Но я недалеко от Филевского парка живу, там поинтереснее.
Кстати несмотря на описанные выше Вами заводы, цены в новых ЖК там просто нереальные...

 

Метро в шаговой доступности для меня - критичный фактор. Петр Алексеев не в пешей доступности.
Ну и к выбору квартиры я пришел лишь в июле-августе прошлого года, а уже тогда Петя Алексеев не был дешевле )
Сейчас там 40 метров без отделки - 7 млн.
В Среде с отделкой 38 - 6.7

Если бы был готов выделить 7 млн на однушку, то взял бы Родной Город Каховская, но однушка по такой цене - это уже странный выбор.